TCSA3 - Tecnisa

(11/04) TECNISA (TCSA-NM) - Previa Operacional 1T12
DRI: Thomas Daniel Brull

A empresa enviou comunicado, no qual consta:

A TECNISA S.A. (BM&FBOVESPA: TCSA3), uma das maiores incorporadoras de empreendimentos residenciais do Brasil, que trabalha de forma integrada (incorporacao, construcao e vendas), divulga hoje os resultados operacionais do primeiro trimestre de 2012 (1T12). Os resultados aqui apresentados sao gerenciais e nao auditados e estao sujeitos a alteracoes.

Lancamentos
Conforme divulgado em Fato Relevante de 13 de fevereiro de 2012, a Companhia projeta lancar R$2,2 bilhoes em VGV proprio no ano de 2012, volume esse que representa uma estabilizacao em relacao ao volume lancado em 2011.

A TECNISA, de acordo com sua programacao, nao realizou Lancamentos no 1T12. Vale destacar que a Companhia possui, atualmente, R$ 4,4 bilhoes de empreendimentos em aprovacao.

Vendas Contratadas
As Vendas Contratadas, parcela TECNISA e liquidas de distratos, no 1T12 totalizaram R$ 253,2 milhoes, uma diminuicao de 53,7% em comparacao ao 1T11. A velocidade de vendas, expressa pelo indicador Vendas Sobre Oferta (VSO)1 foi de 11,6% no trimestre. O desempenho de vendas no 1T12 foi afetado pela ausencia de lancamentos no periodo.

(1) VSO = Vendas Contratadas / (Estoque Inicial + Lancamentos no Periodo).

Entrega de Empreendimentos e Repasse de Unidades
A TECNISA entregou 3 empreendimentos no 1T12, totalizando 508 unidades e correspondendo a um VGV TECNISA de R$ 99,2 milhoes, que se compara a entrega de 2 empreendimentos no 1T11, com VGV de R$17,0 milhoes. Em relacao ao repasse de unidades a instituicoes financeiras, no 1T12 foram repassadas 594 unidades, equivalente a R$ 127,6 milhoes (R$17,3 milhoes no 1T11).

Carteira de Terrenos (Land Bank)
No 1T12, a Carteira de Terrenos da Companhia registrou um VGV potencial de R$ 8.165,0 milhoes, parcela TECNISA, detalhado a seguir. Vale ressaltar que nao foram adquiridos terrenos no 1T12, tendo sido distratados/vendidos 4 terrenos no periodo por nao atenderem os requisitos de investimento da Companhia.

Estoque a Valor de Mercado
A TECNISA encerrou o 1T12 com R$ 2,0 bilhoes em Estoque a Valor de Mercado (participacao TECNISA). Esse valor representa um incremento de 23,0% em relacao ao 1T11 e uma queda de 9,9% em relacao ao 4T11. Com relacao as unidades em estoque, no 1T12 foi registrada uma queda de 13,0% na comparacao com o 4T11.

Nota: A integra do documento encontra-se a disposicao no site da BM&FBOVESPA (www.bmfbovespa.com.br), em Empresas Listadas / Informacoes Relevantes.